1974〜1984年築, 専有面積40.08㎡〜60.08㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+11.8%
墨田区
65.9万円/㎡
前年比-9.0%
向島リリエンハイム
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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7階 / 50.08㎡の場合
相場
3,618万円
72.2万円/㎡
1,811
3,016
4,220
5,424
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜4,220万円
60.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
向島リリエンハイム
3,499万円（69.9万円/㎡）/ 7階 / 50.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,499万円 | 69.9万円 | 7階 | 50.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,399万円 | 67.9万円 | 7階 | 50.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 59.5万円 | 7階 | 50.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 61.5万円 | 7階 | 50.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,270万円 | 62.4万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 65.5万円 | 11階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,880万円 | 65.1万円 | 2階 | 44.22㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/01 | 1,080万円 | 36.8万円 | 7階 | 29.33㎡ | 1DK | - |
| 2021/09/06 | 2,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 44.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/08/07 | 2,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 44.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/01/15 | 1,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 44.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/28 | 4,980万円 | 37.1万円 | 1階 | 134.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/28 | 5,500万円 | 41.0万円 | 1階 | 134.29㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、墨田区では9%下落しています。
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1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造